資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
青島市市北區(qū)福州北路129號乙房地產(chǎn)
發(fā)布時間:2024-10-18 瀏覽:97次
項目編號項目名稱交易類型項目狀態(tài)掛牌價格截止時間
JWZC[2024]080青島市市北區(qū)福州北路129號乙房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓183675002024-10-31

項目編號

JWZC[2024]080

項目名稱

青島市市北區(qū)福州北路129號乙房地產(chǎn)

出讓方全稱

山東晟泓投資發(fā)展有限公司

掛牌價格

1836.75萬元

掛牌期限

2024.10.18—2024.10.31

 
財務(wù)數(shù)據(jù)

評估值

1836.7479萬元

評估機(jī)構(gòu)

山東廣泰土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估基準(zhǔn)日

20247月26

評估報告文號

魯廣泰評房()字(2024)第0077

決策及

批準(zhǔn)情況

內(nèi)部決策情況

山東晟泓投資發(fā)展有限公司股東會決議(2024年3月1日)

上級部門批準(zhǔn)情況

濟(jì)南能源工程集團(tuán)有限公司董事會2024年第12次會議決議

評估備案部門

濟(jì)南能源集團(tuán)有限公司

標(biāo)的所在地

青島市市北區(qū)福州北路129號乙(福州北路129號-3及福州北路129號-4)

標(biāo)的簡介

1、本項目標(biāo)的房產(chǎn)所在項目名稱為華恩名座,建筑面積為 1214.70平方米。標(biāo)的房產(chǎn)一層已被分割成南北兩部分,其中南半部分和南側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為福州北路 129 號-3);北半部分和北側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為福州北路 129號-4);二層和左右兩側(cè)商業(yè)的二層相互連通,無墻體分隔,證載范圍內(nèi)無獨立樓梯到達(dá)二層。外墻裝飾板和涂料,玻璃門,瓷磚地面、木地板、塑膠和地板革,內(nèi)墻裝飾板、瓷磚和乳膠漆,石膏板吊頂、造型吊頂。環(huán)境整潔,店外設(shè)有停車區(qū)域;水電齊全,可以滿足日常經(jīng)營的需要。

掛牌價格:1836.75萬元

2、查勘標(biāo)的房產(chǎn)聯(lián)系\電話:張老師,18953193513

3、標(biāo)的物以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn),按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。

其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號評估報告。

 

交易說明

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由,拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款,否則視為違約。

3、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況:該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名,成交金額以標(biāo)的掛牌價格處置;若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則處置該資產(chǎn)。

4、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用,雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。

5、意向受讓方承諾,變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。

6、優(yōu)先一次性支付交易價款。

7、本項目不接受聯(lián)合購買體。

8、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,房屋維修及裝修由買受人自行承擔(dān)。

9、意向受讓方承諾,須在確定成交之日起5個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方山東晟泓投資發(fā)展有限公司簽訂《房屋買賣合同》;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。

10、意向受讓方承諾,房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內(nèi)付清,60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。

11、意向受讓方承諾,須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易平臺指定的銀行賬戶;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。

12、意向受讓人須交納購買保證金551萬元,項目報名截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。

特別事項披露

1、最終受讓方選擇按揭貸款的,須30日內(nèi)辦理完畢貸款事宜。因二手房貸款政策存在調(diào)整的可能性,選擇按揭貸款的意向受讓方請根據(jù)自身情況提前向銀行咨詢相關(guān)政策

2、本項目標(biāo)的房產(chǎn)目前為未出租狀態(tài)

3、本次掛牌價格不含稅價

4、房屋所有權(quán)情況:權(quán)利人為山東晟泓投資發(fā)展有限公司,無抵押、查封

交易方式

信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

延長信息發(fā)布:

不變更掛牌信息,按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

   名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行:浙商銀行濟(jì)南分行

   號:45100010471576

聯(lián)系方式

聯(lián)

于女士、李先生

聯(lián)系電話

0531-88018711、88018715