項(xiàng)目中心

出租單位

基本情況

單位名稱

濟(jì)南市天橋區(qū)人民政府藥山街道辦事處

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

共計(jì)329.49 ㎡

標(biāo)的地址

標(biāo)的1：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)21號(hào)（47.07㎡）

標(biāo)的2：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)23號(hào)（47.07㎡）

標(biāo)的3：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)25號(hào)（47.07㎡）

標(biāo)的4：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)2樓7間（13、15、17、19、21、23、25號(hào)）

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用 ：合同已到期，原租戶已搬離

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

藥山街道辦事處會(huì)議紀(jì)要（紀(jì)要[2023]-009號(hào)）

上級(jí)部門(mén)

批準(zhǔn)情況

無(wú)

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯華典章[2023]房(估)字第0602號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南市天橋區(qū)人民政府藥山街道辦事處

標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的1：A區(qū)21號(hào)47.07㎡年租金9500元 位置：泉?jiǎng)傥锪鲌@A區(qū)1樓

標(biāo)的2：A區(qū)23號(hào)47.07㎡年租金9500元 位置：泉?jiǎng)傥锪鲌@A區(qū)1樓

標(biāo)的3：A區(qū)25號(hào)47.07㎡年租金9500元 位置：泉?jiǎng)傥锪鲌@A區(qū)1樓

標(biāo)的4：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)2樓7間（13、15、17、19、21、23、25號(hào)）號(hào)，年租金21525元。

位置：泉?jiǎng)傥锪鲌@A區(qū)2樓

標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： 李老師 18660819077

標(biāo)的出租必要性

維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益。

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

21525元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

標(biāo)的1：A區(qū)21號(hào)47.07㎡年租金9500元

標(biāo)的2：A區(qū)23號(hào)47.07㎡年租金9500元

標(biāo)的3：A區(qū)25號(hào)47.07㎡年租金9500元

標(biāo)的4：泉?jiǎng)傥锪鰽區(qū)2樓7間（13、15、17、19、21、23、25號(hào)）號(hào)，年租金21525元

付款期限要求

按半年度支付，租賃合同簽訂后5日內(nèi)支付首期半年度租金。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

不可更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)

承租方

資格條件

符合國(guó)家范圍要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

其他標(biāo)的要求

在租賃期限內(nèi)承租人是該房屋的實(shí)際管理人，合同期內(nèi)房屋維護(hù)修繕、水電線路維護(hù)維修、污水處理、防盜門(mén)窗等及其他與該商業(yè)房有關(guān)的事宜均有承租方負(fù)責(zé)，一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租人應(yīng)注意安全，不得從事危險(xiǎn)事項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，對(duì)承租房房舍、電路、家電、燃?xì)獾冉?jīng)常檢查、維修、維護(hù)，并規(guī)范使用，保證使用安全，該商業(yè)房或因此房所發(fā)生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，概與出租方無(wú)關(guān)。

保證金額

標(biāo)的1：A區(qū)21號(hào)500元

標(biāo)的2：A區(qū)23號(hào)500元

標(biāo)的3：A區(qū)25號(hào)500元

  標(biāo)的4：5000元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬  號(hào)：45100010453228

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌價(jià)格

標(biāo)的4:21525元

信息披露

公告期

2024年8月30日至2024年9月5日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

出租方

收款

賬戶信息

場(chǎng)外結(jié)算

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平臺(tái)

聯(lián) 系 人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352