項(xiàng)目中心

出租單位基本情況

單位名稱

濟(jì)南元首針織股份有限公司

單位地址

濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)濟(jì)北開發(fā)區(qū)黃河大街21號(hào)

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)、土地

標(biāo)的量

        職工公寓3158㎡ ，附屬場(chǎng)地5328㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)濟(jì)北開發(fā)區(qū)朱家村東

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

只有土地證和建設(shè)手續(xù)，未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南元首針織股份有限公司經(jīng)理辦公會(huì)研究通過

上級(jí)部門

批準(zhǔn)情況

濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

中新評(píng)報(bào)字[2023]第0288號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

擬出租房產(chǎn)位于濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)濟(jì)北開發(fā)區(qū)朱家村東，包括樓前傳達(dá)室、車棚和樓后空地；職工公寓建筑面積3158平方米，共四層，每層25間，外部配套設(shè)施較完善，周圍環(huán)境較好；附屬場(chǎng)地面積約5328平方米。

看房聯(lián)系人：郭部長(zhǎng)  0531-85867817

標(biāo)的出租必要性

為提高國有資產(chǎn)使用效率，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)濟(jì)陽元首針織有限責(zé)任公司職工公寓擬通過公開招租的方式對(duì)外出租。

承租交易條件

出租期限

十年

租金標(biāo)準(zhǔn)

74.07萬元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

本次實(shí)物資產(chǎn)出租期限為10年，年租金不低于74.07萬元，租金每年遞增一次，每次遞增2%。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方應(yīng)提前10天支付下一年度租金

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

出租資產(chǎn)用于賓館、宿舍、學(xué)校等

承租方

資格條件

    承租人為依法成立的內(nèi)資法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人

其他標(biāo)的要求

                            無

合同文本

附件7元首針織公寓樓租賃合同（定稿）.rar

保證金額

4萬元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬號(hào)：45100010459555

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌價(jià)格

不低于74.07萬元/年

信息披露公告期

2024年9月4日至2024年9月10日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

出租方

收款

賬戶信息

戶名：濟(jì)南元首針織股份有限公司

賬號(hào)：16020050090059011189

開戶行：中國工商銀行股份有限公司濟(jì)南天橋支行

銀行行號(hào)：102451000504

備注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平臺(tái)

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

0531-87087352