項(xiàng)目中心

出租單位基本情況

單位名稱

濟(jì)南輕騎資產(chǎn)管理有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo)的量

538㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市歷下區(qū)羊頭峪東溝2號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

中共濟(jì)南輕騎資產(chǎn)管理有限公司支部委員會(huì)研究通過

上級(jí)部門

批準(zhǔn)情況

濟(jì)南市投資控股集團(tuán)有限公司黨委會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)研究通過

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯中天房評(píng)字[2024]第0301號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司  

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該標(biāo)的位于濟(jì)南市歷下區(qū)羊頭峪東溝2號(hào)輕騎單身公寓1層，該樓共四層，2-4層居住，1層出租，1層證載面積620.74㎡，出租面積538㎡，整體出租，標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。其他事項(xiàng)詳見魯中天房評(píng)字[2024]第0301號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

看房聯(lián)系人：何老師  15069157577

標(biāo)的出租必要性

為加強(qiáng)資產(chǎn)的有效管理與合理利用，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益，增加資產(chǎn)收入，降低運(yùn)營(yíng)成本，確保資產(chǎn)保值增值。

承租交易條件

出租期限

三年

租金標(biāo)準(zhǔn)

19萬元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

1層出租面積538㎡，日租金0.97元/平方米起，年租金19萬元起。年租金參照年度CPI及市場(chǎng)行情變化適當(dāng)調(diào)整。

付款期限要求

租戶簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金等相關(guān)費(fèi)用。租金按季度轉(zhuǎn)賬收取。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

租賃業(yè)態(tài)為辦公使用

租賃合同公示版本

輕騎資管實(shí)物出租合同 安全協(xié)議等樣本.zip

承租方

資格條件

1.  承租方須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立、有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人組織。

2.信譽(yù)要求：承租方近3年度社會(huì)信譽(yù)官網(wǎng)自查承諾（加蓋公章）。

3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

其他標(biāo)的要求

1.承租方需簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《承租方清退承諾書》，承租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租。

2.在租賃期限內(nèi)承租人是該房屋的實(shí)際管理人，合同期內(nèi)房屋維護(hù)修繕、水電線路維護(hù)維修、污水處理、防水處理、防盜門窗等其他與該房屋有關(guān)事宜均有承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租人應(yīng)加強(qiáng)安全管理，規(guī)范使用水、電、燃?xì)?，按照消防、環(huán)保要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保資產(chǎn)安全和完整，租賃期間該房屋發(fā)生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承擔(dān)，概與出租方無關(guān)。承租人在承租經(jīng)營(yíng)期間須依法經(jīng)營(yíng)。

保證金額

2萬元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬  號(hào)： 45100010426059

保證金處置方式

交易過程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方，以協(xié)議方式成交的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌價(jià)格

190000元（538㎡）

信息披露

公告期

2024年9月5日至2024年9月11日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)6個(gè)周期。

交易方式

信息公告期滿，如僅征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則該意向承租方可確定為最終承租人；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平臺(tái)

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352