項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南市中心醫(yī)院 

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

133.5㎡

標的地址

標的一：中心院區(qū)歷下區(qū)解放路105號9號樓一層沿街樓

標的現狀

標的一：中心院區(qū)（山東德信行大藥房租用）在用，2024年11月份到期

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南市中心醫(yī)院2024年度黨委會第16次會議同意

上級部門

批準情況

關于委屬事業(yè)單位市中心醫(yī)院房屋對外出租的函

評估\參照價格確定依據

魯舜翔評報字【2024】第08Z191號

價格核準

備案部門

濟南市中心醫(yī)院

標的簡介

標的一：中心院區(qū)歷下區(qū)解放路105號9號樓一層沿街樓一處房產133.5㎡，現山東德信行大藥房承租，11月份到期。

現場查勘及報名聯(lián)系人：孫老師   聯(lián)系電話：13370582086

受理查勘時間為工作日：9:00—11:00,13:30--17:00

承租交易條件

出租期限

兩年

租金標準

100萬/年起

租金標準說明

標的一：中心院區(qū)歷下區(qū)解放路105號9號樓一層沿街樓（目前山東德信行大藥房有限公司）133.5㎡，年租金100萬/年起。

付款期限要求

租金一年支付一次，房屋租賃合同簽訂之日起5個工作日內支付首年度租金，第二年租賃費交納時間為下一年度租賃期始提前15日。

優(yōu)先承租情況

標的一：山東德信行大藥房有限公司

出租用途要求

標的一：僅限用于藥房或藥店使用。

承租方

資格條件

1.意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶。

2.標的一承租方須具備：

（1）同時具有藥品經營許可證，食品經營許可證，醫(yī)療器械經營許可證等資質。

（2）需為連鎖藥品銷售企業(yè)，從業(yè)人員有執(zhí)業(yè)藥師證。

其他標的要求

1.意向承租方向濟南產權公司一經提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。

2.具有出租方開具的現場勘查證明。

3.租賃合同模板.zip

保證金額

標的一：30萬

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行

賬  號：45100010478928

保證金

處置方式

競買成功后，競買保證金無息退還。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年10月16日至2024年10月22日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。出租方對掛牌公告內容中的條款負責解釋。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

于女士、李先生

聯(lián)系電話

0531-88018711、88018715