項(xiàng)目中心

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南公共交通集團(tuán)有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

21236.16㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市市中區(qū)英雄山路226號

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用2024年9月30日到期  

標(biāo)的瑕疵

存在瑕疵 擁有土地使用權(quán)證，無房屋產(chǎn)權(quán)證

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 （2024年第6期）

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯北評報(bào)字[2024]第006號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南公共交通集團(tuán)有限公司 

標(biāo)的簡介

   公交大廈位于濟(jì)南市市中區(qū)英雄山路226號，建筑面積21236.16㎡，工程地上為主樓十五層、地下二層，主體結(jié)構(gòu)于2002年底完成。

承租交易條件

出租期限

六年

租金標(biāo)準(zhǔn)

620.0959萬元/年起，年租金參照年度CPI指數(shù)遞增

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

整棟出租，包含主體建筑及地面停車區(qū)域，年租金620.0959萬元/年起，年租金參照年度CPI指數(shù)遞增。  

付款期限要求

每季度繳納一次租金，每季度第一個(gè)月的25日前結(jié)清。

優(yōu)先承租情況

同等條件下原租賃方山東藍(lán)海股份有限公司有優(yōu)先租賃權(quán)。

出租用途要求

可用于辦公、餐飲、住宿等，具體用途以承租人營業(yè)執(zhí)照所涉及經(jīng)營項(xiàng)目為準(zhǔn)。

承租方

資格條件

1.具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內(nèi)企事業(yè)法人，均可參與競租；

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與法律、法規(guī)相悖的行業(yè)；

3.不接受聯(lián)合體參與競租。

現(xiàn)場查勘及報(bào)名聯(lián)系人：楊經(jīng)理   聯(lián)系電話：13583118980

受理查勘時(shí)間為工作日：9:00—11:00,13:30--17:00

其他標(biāo)的要求

    公交大廈租賃合同.rar

保證金額

125萬元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬  號：45100010414857

保證金

處置方式

競買成功后競買保證金轉(zhuǎn)為定金，競買不成功競買保證金無息退還。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年8月20日至2024年9月2日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長7個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，采用拍賣轉(zhuǎn)讓的交易方式確定最終承租人。

選擇會員：山東功致拍賣有限公司

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

葛先生、李先生

聯(lián)系電話

0531-88018711、88018715